人文海派｜萬科·上?！で嗵俟珗@（大區）
中國建筑師的當務之急，
就是探索一種建筑形式，
它既是我們有限的物理之所能及的，
同時有是尊重自己文化的。
——貝聿銘
“明天你住在哪里？”
這個當年轟動上海的發問，也是當時萬科落子上海第一個項目城市花園的廣告語。27載萬科深耕上海，15年都易攜手萬科，建筑的理想主義，一同生根，并在接下來的時代釋放了巨大的創造力。
“什么是美好生活？”
有信仰，即是美好的。這份信仰，是都易所秉持的理想主義與人文關懷；這份信仰，在上海萬科的發韌之地閔行如今歸來，從未離開。都易為萬科打造的“萬科·上?！で嗵俟珗@”，以人文海派姿態全新登場。
項目地處閔行區吳涇鎮，黃浦江東流北折處，東南兩側臨黃浦江，是上海罕見的濱江板塊，項目距離黃浦江直線距離僅800米。
隨著上海2035全球科創城市定位，閔行吳涇濱江，成為上海全球科創戰略的重要承載。而作為十三五規劃黃浦江濱江重點工程段，規劃形成“一帶一核，兩軸兩廊，四大片區”的完善功能結構。
在上海人的認知里，吳涇便是上海老牌的化工大鎮，但在上海的城市規劃之下，這一切都將成為歷史。一道道未來之光，引燃這座充滿活力的土地。
設計思考
1、區域特性
經典人文與時代科創的交匯，高知高智中產，文化資產者的聚集。
2、客戶特征
愛城市，會生活，具備國際文化視野，并有校園情結的科創新中產。
3、場域復刻
美國學院“常春藤”名校聯盟：廣場公園+大草坪+經典學院紅磚立面。
方案設計
根據項目所處地塊區域位置，都易設計師提出了三點思考，圍繞這三點思考，對項目設計方案進行推敲研究。
1、公園里的社區
每一個世界大都會，總有一處公園的加冕。正如中央公園之于紐約，公共花園之于波士頓。
都易設計師根據海外游歷美國多所常春藤名校，采擷來自波士頓城市公園的范本，將“自由”公園的靈感落地閔行濱江。社區入口處規劃近一萬平的城市公園，消融了城市與社區的邊界，讓社區消隱在公園里，也隔絕了城市的浮華，從此回家成為休閑靜心度假之旅。
2、低密綜合性社區
整個項目占地71552.1平方米，容積率1.8，地上建筑面積137238.22?；爻删匦?，高層沿基地東、北、西三個方向排布，呈U型布局，這樣最大減少高層日照和視線之間的遮擋，沿地塊腹部和南部布置合院產品，這樣不僅讓合院區域成為高層的景觀花園，同時也增加了地塊的溢價空間，達到貨值的最大化。租賃和自持住宅組合集中布置、分區布置，減少對住宅的流線干擾。小區規劃結構清晰，通過軸線和節點的設置，形成歸家尊享禮序空間。另外整個社區有高層的住宅、多層的疊拼、低層的合院，三種從大到小不同的建筑，豐富了整個社區的空間尺度。
3、街坊、里弄規劃形制
上海的里弄最能代表近代上海城市文化的特征，它也是近代上海歷史的最直接產物。上海里弄誕生于19世紀末，將中國傳統庭院住宅和西方排屋融為一體。
作為上海獨有的房屋類型，里弄模糊了公共和私人生活空間的界限，創造出一種生機盎然的社區生活。
都易設計師完美的復刻了這一海派建筑文化的精髓，在社區內內部規劃上，為使項目各部分之間形成‘家庭的’關系，引入街巷坊空間序列在秩序上形成兩街四巷十坊的規劃結構，以此回應早年上海人居空間中的“里弄體驗”和石庫門文化符號記憶。
通過街巷坊的層級化布置，形成多級公共、私密和半私密的空間序列，元素間各自保留了自己的特性與此同時又持續重復的相互影響。層次分明的社區級院落和道路系統，營造出小尺度的空間體驗感，延續了上海城市中心的精致格調。
4、經典與時尚的碰撞
緊鄰公園的社區中心，在立面設計上采用了時尚的玻璃磚結合經典的紅磚的做法。既致敬常青藤名校的人文傳統，又融合奢侈品專賣店的時尚，引用藝術大師莫奈對光影的運用技法，打破傳統建筑的敦實厚重，讓建筑變的通透輕盈，將時尚活力帶入社區中。
5、海派學院風格
大區建筑風格為創新型海派學院風，立面設計延續了古典構圖法則，強調軸線對稱，立面三段式設計手法，構圖強調建筑比例和尺度，主次分明，局部重點部位加入一些立面裝飾元素，如線腳，門套紋理雕刻等含有歷史記憶的符號裝飾元素，增加建筑的風情化和人文化，經久耐看，整體給人以厚重典雅尊貴感，紅磚元素的加入，給以建筑活潑的立面姿態，凸顯海派學院風格的溫暖感和浪漫的人文情懷。
遠在大洋彼岸，有一座城市，正在上演著令人向往的生活：從人聲鼎沸的Fenway球場到學生簇擁的大街是歡快的城市流行樂；教堂、木屋散布在石子路旁，被金色楓林掩映其間的Brookline是莫扎特的C大調奏鳴曲；Down Town繁華的劇院區是女演員旋轉的華麗裙擺中激昂的圓舞曲；夜晚查爾斯河沿岸的燈火是一曲暗夜涌動的藍調布魯斯；而位于城市中心的波士頓公園，大概是最甜蜜而悠然自得的夏日情歌之一。
當我們的視野從一萬兩千公里外的城市拉回到眼前，才發現，原來美好不止在遠方，而是正在腳下，萬科·上?！で嗵俟珗@這里的活力、無界、人文與自由之風，為上海這座城市的迷人深處加冕。
工程檔案
項目名稱 | 上海 ? 萬科 ? 青藤公園
項目類型 | 高層住宅，疊排合院，社區商業，保障房
項目位置 | 上海閔行區吳涇鎮，龍吳路東側，紫龍路北側
業主單位 | 上海萬科房地產有限公司
甲方團隊 | 蔡亮、張偉星、陸言清、劉黎慧
設計機構 | 上海都易建筑設計有限公司
設計總負責人 | 楊鋒
設計團隊 | 鐘德文、孫安順、薄玄、王三偉、劉云飛
用地面積 | 71552.1㎡
建筑面積 | 185238.22㎡
建筑高度 | ≤60米
容積率 | 1.8
綠化率 | 35%
總戶數|1349戶
景觀設計 | 美國摩高
室內設計 | 北京紫香舸國際裝飾藝術顧問有限公司
項目拍攝 |©是然建筑攝影